Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Челябинске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 9 актуальных предложений на сегодня.

9 предложения

Сортировать:
29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам помещение свободного назначения площадью 200 м² в 1-но этажном отдельно стоящем здании по адресу: Челябинская обл, г. Челябинск, Бродокалмакский тракт, 55 стр1 Основные характеристики и преимущества помещения: - рядом с дорогой, нежилое в...

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
180 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам отдельно стоящее здание, общей площадью 300 м² по адресу: г. Челябинск, ул. Молдавская д.18 стр.1 Основные характеристики и преимущества помещения: - помещение в собственности, свидетельство; - большой пешеходный и автомобильный траффик; -...

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
500 000 ₽/мес

589 ₽ за м²/мес.

850 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам отдельно стоящее здание, общей площадью 850 м² (1 этаж 600 + цоколь 250) По адресу: г. Челябинск, ул. Молдавская д.18 стр.5 Основные характеристики и преимущества помещения: - помещение в собственности, свидетельство; - большой пешеходный и...

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
80 100 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

267 м² этаж -1

Сдается в аренду помещение свободного назначения в Центральном районе г. Челябинска. Высокий цоколь в жилом доме. Первая линия. Рядом остановки общественного транспорта. Ранее это помещение использовалось под пищевое производство. Подойдет под пищевое, кафе,...

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
76 500 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

255 м² этаж -1

Сдается в аренду помещение свободного назначения в Центральном районе г. Челябинска. Высокий цоколь в жилом доме. Первая линия. Рядом остановки общественного транспорта. Ранее это помещение использовалось под ресторан. Подойдет под пищевое, кафе, интернет-магазин и т.д....

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

770 ₽ за м²/мес.

260 м² этаж 1

Сдам помещение на первой линии Новоградского проспекта площадью 260 кв.м. В помещении выполнен качественный ремонт, в настоящее время помещение сдано в аренду кафе "В гостях у бабушки". - первая линия; - отдельный вход; - качественный ремонт; - свободная планировка; подойдет...

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
1 500 ₽/мес

12 ₽ за м²/мес.

128 м² этаж 1

Предлагаем в аренду уникальное помещение в торговом комплексе ЖК Манхеттен напротив ТРК Родник. Помещение находится в центре комплекса Отдельная входная группа, витражи на ул. Труда Свободная планировка(шаг колонн 6- 7, 5 м ), черновая отделка(стяжка пола, ввод...

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
800 ₽/мес

10 ₽ за м²/мес.

80 м² этаж 2

Предлагаем в аренду помещение расположенное на втором этаже в торговом комплексе ЖК Манхеттен напротив ТРК Родник. Преимущества: - окна витражного типа на ул. Труда -свободная планировка - чистовая отделка (на данный момент собственник проводит ремонтные работы в...

1 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
70 002 ₽/мес

501 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж -1

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Сдается помещение в цоколе жилого дома. Помещение из четырех частей. Три для общего пользования, примерно по 30 метров. Ремонт стандартный, пол кафель, потолок плитка армстронг, стены под покраску. Чисто,...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.