Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Челябинске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 17 актуальных предложений на сегодня.

17 предложения

Сортировать:
19 декабря 2021 Продажа Производственного комплекса
85 000 000 ₽

42 500 ₽ за м²

2 000 м²

Продаем промплощадку со строениями в г. Челябинск Продается база со складскими помещениями, имеются три гаража для размещения спецтехники. Помещения базы можно использовать под гаражи, склады, мастерские или иное производство. Административное здание имеет качественно...

31 октября 2021 Продажа Торгового здания
63 000 000 ₽

82 895 ₽ за м²

760 м²

Продаем Оздоровительный центр (сауна) в Челябинске, Центр. Отдельностоящее (!) трехэтажное здание- 760 м2., 2007 года постройки, Земельный участок- 500 м2. Парковочные места. Удобный подъезд. Готовый бизнес, приносящий стабильный доход. Наработанный годами, постоянный поток...

29 июня 2022 Продажа Здания
12 700 000 ₽

3 433 ₽ за м²

3 700 м² этаж 1

Продается здание площадью 3700 кв.м. Согласован крупный сетевой арендатор на 1 этаж. Первый этаж возможно использовать под общепит, склад, офис и т.д, . Высота потолка 4, 5 метров. Хорошие подъездные пути, большое количество парковочных мест. Данный объект в дальнейшем будет...

29 июня 2022 Продажа Здания
13 000 000 ₽

9 630 ₽ за м²

1 350 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам нежилое двухэтажное производственно- складское здание 1350 м² по адресу: г. Челябинск, ул. Короленко, 77 Продаётся здание и право аренды земельного участка. Земельный участок в долгосрочной аренде. Объект располагается на промышленной...

29 июня 2022 Продажа Здания
22 000 000 ₽

93 ₽ за м²

238 600 м² этаж 1

Арт. 10525646 Продается отдельно стоящее здание по адресу ул. Масленникова 7стр. Рядом магазин Дикси Характеристики объекта: - 6-ти этажное, отдельно стоящее здание (здание не достроено) - 2386 м2 здание, з/у 1180 м2 - привлекательное место расположения первая линия, рядом магазин...

29 июня 2022 Продажа Производственного комплекса
13 000 000 ₽

141 ₽ за м²

92 300 м² этаж 1

Арт. 10523400 Продается производственная база в Металлургическом районе г. Челябинска. Удобный заезд с улицы Шоссе Металлургов. Земельный участок 27, 3 сот в собственности. Коммуникации: - Отопление, водоснабжение и водоотведение центральные - Эл.мощность 290 кВт, прямой...

29 июня 2022 Продажа Здания
41 000 000 ₽

612 ₽ за м²

67 000 м² этаж 1

Уникальное предложение! В Челябинске продается здание - памятник истории – «Городская усадьба Первухиной» ВМЕСТЕ с участком земли в Центре на улице Свободы 22! Двухэтажное здание (670 кв.м.) с земельным участком (11, 4 сот.), 1-я линия, центр Челябинска. Идеальное расположение...

29 июня 2022 Продажа Здания
20 000 000 ₽

9 695 ₽ за м²

2 063 м² этаж 1

Арт. 23059881 Продается отдельно стоящее здание в Металлургическом районе г. Челябинска.Адрес: г. Челябинск, ул. Электростальская, д. 47аРанее помещение использовалось под автосервис, склад и офисы. Характеристики объекта:Общая площадь здания: 2 063 м2 (здание в...

29 июня 2022 Продажа Здания
12 000 000 ₽

41 252 ₽ за м²

291 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам здание, 290, 9 м² 3-и этажа в 3-х этажном здания по адресу: г Челябинск, ул. Артиллерийская, д 124Б Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, свидетельство; - отдельно стоящее здание; - большая парковка; -...

29 июня 2022 Продажа Складского комплекса
45 000 000 ₽

15 000 ₽ за м²

3 000 м²

Продается производственно-складская база в Советском районе г. Челябинска. 1)Общая информация: Площадь здания 3000 м2 Все помещения сданы в аренду 2)Коммуникации: а. Доступная электроэнергия 400 кВт b. Отопление: собственная газовая подстанция с. Водоснабжение и...

29 июня 2022 Продажа Производственного комплекса
30 000 000 ₽

41 900 ₽ за м²

716 м²

Продается производственно-складская база в Советском районе г. Челябинска. Вся территория асфальтирована, огорожена. Земельный участок - 0, 35 ГА. Капитальные строения, общей площадью 716 м2. Состоит из: 1. Отдельно стоящего двухэтажного офисно-складского помещения, площадью...

29 июня 2022 Продажа Производственного комплекса
31 000 000 ₽

14 904 ₽ за м²

2 080 м²

Продается производственная база в Советском районе г. Челябинска. Удобные подъездные пути с ул. Короленко. Первая линия. Земельный участок 0, 5 ГА в собственности, все строения оформлены, в собственности. Продажа от физ.лица. Вся база сдана в аренду. Очень выгодное...

29 июня 2022 Продажа Производственного комплекса
32 000 000 ₽

9 143 ₽ за м²

3 500 м²

Продается производственно-складская база в Курчатовском районе, г. Челябинск Территория огорожена. Земельный участок - 1 ГА. Капитальные строения, общей площадью 3 500 м2. Здания в собственности, все документы в порядке. Земля в аренде, с правом выкупа. Газ идет по границе...

29 июня 2022 Продажа Производственного комплекса
60 000 000 ₽

16 892 ₽ за м²

3 552 м²

Продается производственно-складская база с кран-балками в пос Новосинеглазово. Огороженная территория. Земельный участок 6 220 м2 (под зданием и прилегающая территория) в собственности. Первая линия. Удобный подъезд большегрузных машин. Характеристики объекта: - Общая...

29 июня 2022 Продажа Производственного комплекса
170 000 000 ₽

20 624 ₽ за м²

8 243 м²

Продается производственно-складская база с кранами в Металлургическом районе г. Челябинска. Огороженная территория. Земельный участок 9 535 м2 (под зданием и прилегающая территория) в собственности. Первая линия. Удобный подъезд большегрузных машин. Характеристики...

29 июня 2022 Продажа Производственного комплекса
410 000 000 ₽

21 751 ₽ за м²

18 850 м²

Продается производственно-складская база с кранами в Металлургическом районе г. Челябинска. Огороженная территория. Земельный участок 23 701 м2 (под зданием и прилегающая территория) в собственности. Первая линия. Удобный подъезд большегрузных машин. Характеристики...

29 июня 2022 Продажа Производственного комплекса
105 000 000 ₽

16 154 ₽ за м²

6 500 м²

Продается производственная база (S=6 340, 7 кв.м.) Тех. характеристики: Земельный участок: S=4, 9 га. Территория: огороженная, благоустроенная, покрытие (асфальт, грунт) Кол-во въездов/выездов: 1 шт. Эл. мощность: 1, 2 МВа. Коммуникации: Вода - скважина Водоотведение -...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.