Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Челябинске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 7 актуальных предложений на сегодня.

7 предложения

Сортировать:
19 декабря 2021 Продажа Производственного комплекса
85 000 000 ₽

42 500 ₽ за м²

2 000 м²

Продаем промплощадку со строениями в г. Челябинск Продается база со складскими помещениями, имеются три гаража для размещения спецтехники. Помещения базы можно использовать под гаражи, склады, мастерские или иное производство. Административное здание имеет качественно...

31 октября 2021 Продажа Торгового здания
63 000 000 ₽

82 895 ₽ за м²

760 м²

Продаем Оздоровительный центр (сауна) в Челябинске, Центр. Отдельностоящее (!) трехэтажное здание- 760 м2., 2007 года постройки, Земельный участок- 500 м2. Парковочные места. Удобный подъезд. Готовый бизнес, приносящий стабильный доход. Наработанный годами, постоянный поток...

25 ноября 2022 Продажа Здания
24 900 000 ₽

46 717 ₽ за м²

533 м² этаж 1

Арт. 35768172 Продается отдельно стоящее здание на второй линии Калининского района г. Челябинска. Объект расположен по адресу: г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, 39а. Удобная большая парковка возле здания. Подойдет под офис, стоматологию, частную клинику, спа салон, детский...

8 ноября 2022 Продажа Здания
18 000 000 ₽

8 726 ₽ за м²

2 063 м² этаж 1

Арт. 23059881 Продается отдельно стоящее здание в Металлургическом районе г. Челябинска. Адрес: г. Челябинск, ул. Электростальская, д. 47а Ранее помещение использовалось под автосервис, склад и офисы.   Характеристики объекта: Общая площадь здания: 2 063 м2 (здание в...

26 января 2023 Продажа Здания
24 900 000 ₽

46 717 ₽ за м²

533 м² этаж 1

Арт. 35768172 Продается отдельно стоящее здание на второй линии Калининского района г. Челябинска. Объект расположен по адресу: г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, 39а. Удобная большая парковка возле здания. Подойдет под офис, стоматологию, частную клинику, спа салон, детский...

19 декабря 2022 Продажа Здания
12 000 000 ₽

41 252 ₽ за м²

291 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам здание, 290, 9 м² 3-и этажа в 3-х этажном здания по адресу: г Челябинск, ул. Артиллерийская, д 124Б Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, свидетельство; - отдельно стоящее здание; - большая парковка; -...

26 января 2023 Продажа Здания
21 000 000 ₽

10 180 ₽ за м²

2 063 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в Металлургическом районе г. Челябинска. Адрес: г. Челябинск, ул. Электростальская, д. 47а Ранее помещение использовалось под автосервис, склад и офисы. Сейчас часть здания сдано в аренду. Доход от аренды с части здания 150.000 рублей. Если сдать...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.