Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Челябинске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 57 актуальных предложений на сегодня.

57 предложения

Сортировать:
29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
26 990 000 ₽

31 753 ₽ за м²

850 м² этаж 4

Арт. 26343246 Предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения готового арендного бизнеса в Калининском районе города Челябинска, Объект расположен по адресу: г. Челябинск, проспект Победы, 160в.4-й этаж 6-ти этажного офисного дома с арендаторами (заполнен на 100%). Годовая...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
8 590 000 ₽

34 610 ₽ за м²

248 м² этаж 2

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам офисное помещение площадью 248, 2 м² на 2-ом этаже 6-ти этажного дома по адресу: г. Челябинск, ул Пушкина, д 12 Основные характеристики и преимущества помещения: - помещение в собственности, все документы; - центр города; - невысокая цена...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
29 000 000 ₽

78 168 ₽ за м²

371 м²

Продаётся помещение свободного назначения. Сделан отличный ремонт с антресольным этажом. В помещении долгосрочный арендатор. Удобная свободная планировка. + Отдельная входная группа + стандартные окна, хорошая освещенность + помещение 2х уровневое, антресоль 100 кв.м. +...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
12 900 000 ₽

50 000 ₽ за м²

258 м²

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в Курчатовском районе г. Челябинска. Первая линия. Отдельная входная группа. Используется под офисы. Постоянные арендаторы. Все в собственности, чистые документы, без арестов и обременений. Хороший ремонт....

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

14 564 ₽ за м²

824 м² этаж 3

Арт. 10523384 Продается третий этаж офисного здания в Курчатовском районе. Характеристики объекта: - Общая площадь этажа 824 м2. - Этаж: третий - Высота потолка 3, 5 м - Свежий ремонт во всех кабинетах (все фотографии соответствуют действительности) - Больше половины офисов сданы в...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
15 500 000 ₽

124 ₽ за м²

125 060 м² этаж 1

Арт. 10522630 Продается офисное здание в Металлургическом районе. Характеристики объекта: - Общая площадь помещения 1256, 6 м2. - Общая площадь земли 2504 м2. - Площадь 1 этажа – 513 м2. - Площадь 2 этажа – 503 м2. - 3 этаж мансарда - Высота потолка 2, 85 м. - Собственная газовая котельная -...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
1 642 500 ₽

37 742 ₽ за м²

44 м² этаж 2

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам офисное помещение площадью 43, 52 м² на 2-ом этаже 6-ти этажного дома по адресу: Челябинская обл, г Челябинск, ул Пушкина, д 12 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, полный комплект документов, нежилое; -...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
8 000 000 ₽

39 821 ₽ за м²

201 м² этаж 1

Арт. 10525222 Предлагается на продажу нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Советский район города, густонаселенный жилой массив, удобные подъездные пути, близость остановок общественного транспорта. В помещении выполнен ремонт, кабинетная система,...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

33 583 ₽ за м²

268 м² этаж 1

Арт. 10525228 Продается отличное офисное помещение по адресу ул. Доватора, д. 10а -Площадь помещения: 1 и цоколь, 168 и 100 КВ.м соответственно, -3 входные группы -ранее была клиника, хороший ремонт Подойдёт под салон красоты, груминг, офис, отделение банка, аптеку. #объект в нашей базе...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
2 300 000 ₽

84 559 ₽ за м²

27 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам офисное помещение, 27, 2 м² на 1-ом этаже 5-ти этажного здания по адресу: г. Челябинск, ул. Сони Кривой д. 49-а Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы;; - центр города, 250 метров до остановки; - наличие...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
3 200 000 ₽

80 605 ₽ за м²

40 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам Помещение свободного назначения, 39, 7 м² на 1-ом этаже 5-ти этажного здания по адресу: г. Челябинск, ул. Сони Кривой д. 49-а Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы;; - центр города, 250 метров до...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
9 500 000 ₽

100 000 ₽ за м²

95 м² этаж 1

Арт. 10522990 Продается помещение по адресу: ул. Сони Кривой 33. Общая площадь 95 м2. Первый этаж. Отдельная входная группа (торец дома). Кабинетная планировка (7 кабинетов, с/у, подсобное помещение). Высота потолка 3, 1 м. Выполнен ремонт. Сдано в аренду под салон красоты. Расположено...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
16 490 000 ₽

122 058 ₽ за м²

135 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам Помещение свободного назначения, 135.1 м² на 1-ом этаже 16-ти этажного здания по адресу: г. Челябинск, ул. 250 -летия Челябинска, д 48 Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, все документы; - возможна продажа...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

63 637 ₽ за м²

55 м² этаж 7

Продам офисное помещение на 7 этаже Бизнес Дома quot;Спиридонов quot;. Отличное месторасположение: - подъездные пути из любого района города - большой автомобильный и пешеходный трафик - автостоянка - общий вход с улицы Оборудованный бизнес центр с развитой...

30 июня 2022 Продажа Офисного помещения
17 938 635 ₽

25 327 ₽ за м²

708 м² этаж 1

Готовится к продаже! («продажа будущей вещи») Предлагаем разделенное нежилое помещение №1 общей площадью 708, 3 кв.м. , с кадастровым номером 74: 36: 0711004: 2026, состоящего из подвала и дебаркадера на первом этаже здания, расположенного по адресу Комсомольский пр. 70в. После...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
1 885 500 ₽

37 786 ₽ за м²

50 м² этаж 2

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам офисное помещение площадью 49, 9 м² на 2-ом этаже 6-ти этажного дома по адресу: Челябинская обл, г Челябинск, ул Пушкина, д 12 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, полный комплект документов, нежилое; - бывший...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

67 265 ₽ за м²

67 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам Помещение свободного назначения, 66, 9 м² на 1-ом этаже 5-ти этажного здания по адресу: г. Челябинск, ул. Сони Кривой д. 49-а Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы; - центр города, 250 метров до...

1 июля 2022 Продажа Офисного помещения
14 100 000 ₽

59 095 ₽ за м²

239 м² этаж 2

Помещение в самом центре столицы Южного Урала по адресу Воровского 5а (напротив Киномакса Урал) на перекрестке Елькина - Воровского! *** В помещении стандартный офисный ремонт *** Кабинетная система, площадь кабинетов от 7 до 38 кв.м. *** Собственный отдельный вход с улицы. ***...

1 июля 2022 Продажа Офисного помещения
4 800 000 ₽

62 664 ₽ за м²

77 м² этаж 1

Продается помещение напротив ГИБДД по Челябинской области, 1 этаж, отдельный вход, запасной выход во двор, кабинетная планировка, косметический ремонт, место на фасаде для рекламы, пожароохранная сигнализация, парковка вдоль дома.Ранее использовалось под медицинскую...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
3 200 000 ₽

53 334 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Отличное выгодное предложение! Помещение с отдельной входной группой, высокий первый этаж. Пожарно-охранная сигнализация. Огороженная территория. Возможно использовать как офис, салон и т.п.. Интернет, телефонная линия, видео-домофон, мощный кондиционер, теплый пол в...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
9 999 999 ₽

23 256 ₽ за м²

430 м²

Продам нежилое помещение с большим трафиком по ул. Кирова, д. 23-А, пересечение улиц Кирова и Братьев Кашириных, подвал, 430 кв.м., потолки 3 метра, три отдельных входа (один с Кирова и два с Братьев Кашириных). На фото предлагаемое помещение. Планировка на фото. Электрическая...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
5 200 000 ₽

91 069 ₽ за м²

57 м²

Предлагаем к продаже помещение 57 квадратных метром с идеальным ремонтом, дубовой и кожаной мебелью. Оборудовано сигнализацией. Два входа: один с улицы, оборудован лифтом для инвалидов колясочников, рядом с аптекой, а второй со двора. По документам как жилое помещение,...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
5 200 000 ₽

82 540 ₽ за м²

63 м²

Продается шикарное офисное помещение в самом центре города. так же подойдет под любую сферу деятельности (ВОЗМОЖНА АРЕНДА, ТОРГ!)!!! Удобное место положения, хорошая транспортная развязка, большой пешеходный и автомобильный транспортный трафик, большая парковка (всегда...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
32 306 250 ₽

75 000 ₽ за м²

431 м²

Продаются помещения на развязке в центре города! Дом жилой в исторической части на Набережной реки Миасс с видом на реку! По соседству вся деловая часть города, элитный дом Башня свободы и конечно конгресс холл, который расположился прям в русле реки Миасс. Интересный...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
16 486 600 ₽

65 000 ₽ за м²

254 м²

Продаются помещения на развязке в центре города!2 этаж Дом жилой в исторической части на Набережной реки Миасс с видом на реку! По соседству вся деловая часть города, элитный дом Башня свободы и конечно конгресс холл, который расположился прям в русле реки Миасс. Интересный...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

38 462 ₽ за м²

520 м²

Продам офисные помещения, находящиеся на 1, 2 и 3 этажах. Вход с 1 этажа, 4-х этажного офисного здания. 1 линия. В собственности. Основные характеристики и преимущества помещения: - Общая площадь 520 м2 - свидетельство; - наличие парковки; - высокий автомобильный трафик; -...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

118 645 ₽ за м²

59 м²

Продаётся действующий бизнес копи центр, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Энтузиастов, д. 6 Нежилое помещение площадью 58 кв.м. в собственности Отдельный вход со двора. В стоимость входит полностью всё оборудование. Стоимость оборудования по остаточной стоимости...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
54 000 000 ₽

36 710 ₽ за м²

1 471 м²

Продаётся отдельно стоящее здание на северо-западе по Комсомольскому проспекту, 118-А Три этажа: подвал, первый и второй. Общая площадь здания: 1 471, 4 кв.м. Общая площадь земельного участка: 2 432 кв.м. Площадь по этажам: 1 этаж: 481, 9 кв.м. 2 этаж: 505 кв.м. Подвал: 484, 5 кв.м. На первом этаже...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
4 100 000 ₽

60 295 ₽ за м²

68 м²

Продается 3-комн. квартира в центре города в офисно-жилом здании на 2 этаже. Квартира чистая, ухоженная, с хорошим ремонтом. Совмещенный санузел выложен керамической плиткой. Квартира на данный момент используется в качестве офиса. Во дворе расположена большая парковка со...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

96 323 ₽ за м²

57 м²

Предлагаем к продаже помещение 57 квадратных метром с идеальным ремонтом, дубовой и кожаной мебелью. Оборудовано сигнализацией. Два входа: один с улицы, оборудован лифтом для инвалидов колясочников, рядом с аптекой, а второй со двора. По документам как жилое помещение,...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.