Продажа 2х-комнатной квартиры

id:53998.
­­­­­­Продается стильная, просторная квартира  с дизайнерским ремонтом в центре города.
Дом кирпичный 2022 года.
Один собственник, обременений нет. Документы готовы к продаже квартиры.
 
Общая площадь квартиры 76, 3 кв.м:  кухня 10, 5 кв.м, комнаты 23, 6 кв.м. и 20, 9 кв.м.+ ГАРДЕРОБНАЯ.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:

Стены идеально выровнены и оклеены итальянскими флизелиновыми обоями.



На полу уложен износостойкий кварцвинил «ёлочкой» от профессионалов «Мир паркета».
Натяжные потолки оснащены немецкими светильниками MAYTONI и современными световыми линиями, с контурной подсветкой (дистанционное управление).
Высота потолков 2, 9 м.
По всей квартире  установлены премиальные розетки и выключатели Schneider Electric.
Стильные межкомнатные двери из МДФ от компании «Дверная марка» оборудованы бесшумными магнитными замками.



Входная дверь ARGUS повышенной надежности с защитным замком.
Балкон широкий 6 кв.м., застеклен.
Проведена замена оконного выхода на балкон. Установлен новый энергоэффективный 3-х камерный оконный профиль и качественный пластиковый подоконник.
Новая медная проводка по всей квартире, способная выдержать  любую нагрузку.
Современный кухонный гарнитур, оснащенный долговечными шкафами с доводчиками плавного закрытия и удобной сенсорной подсветкой рабочей зоны.

Ванная комната:


Пол и стены облицованы роскошным керамогранитом Italon. Установлен комфортный теплый пол.
Качественная ванна и раковина, смесители и гигиенический душ премиум-класса Bravat (3-секционный). 
Современный прочный унитаз швейцарского бренда Laufen  и инсталляция Crone.
Столешница из натурального камня с зоной хранения из МДФ.
Для комфорта предусмотрен водонагреватель Electrolux.
Встроенный шкаф из МДФ для хранения


В КВАРТИРЕ  ПРЕДУСМОТРЕНА ОТДЕЛЬНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ  С МАКСИМАЛЬНОЙ ВМЕСТИМОСТЬЮ, ЧТО СОЗДАЕТ ПОРЯДОК, ЭСТЕТИКУ, БЕРЕЖНОЕ ХРАНЕНИЕ ВЕЩЕЙ.

В квартире остается
кухонный гарнитур, холодильник Siemens, духовой шкаф Ariston, варочная панель Electrolux (на 4 конфорки), посудомоечная машинка Electrolux (40cм), встроенный шкаф в коридоре,  встроенный шкаф в ванной комнате, раковина с каменной столешницей, стиральная машинка Siemens, зеркало-шкаф в ванной, зеркало большое в коридоре,   тумба навесная в комнате, дизайнерские светильнике в ванной, люстра на кухне, светильники в комнатах.


ОПИСАНИЕ ДОМА:


Дом кирпичный 2022г. 
Надежные, толстые стены. Хорошая шумоизоляция и высокий уровень теплоёмкости  (зимой -тепло , летом сохраняется прохлада внутри квартир).
Консьерж-сервис, что исключает появление посторонних людей в подъезде.
Видеонаблюдение внутри дома и по периметру.
В доме бесшумные  лифты- грузовой, пассажирский.
На площадке находится 4 квартиры (2-х  и 3-х комнатные). Тихие СОСЕДИ.
Предусмотрена подземная автопарковка – можно арендовать или купить. А также во дворе предусмотрена открытая парковка.



ИНФРАКСТРУКТУРА:
В шаговой доступности находится:  школа №110,   ЮУГМУ и ЮУрГУ (10-15 мин.), детские садики.
Областная больница, магазины, парк.
Остановка общ транспорта ул Доватора. Маршрут № 66, 58, 5, 56а, 302, 136к, 11, 81, 200, 67с, 112с, 36, 75, 14а, 7, 17а, 12, 16, 51, 85,   90с, 53
­­­­­­Продается стильная, просторная квартира  с дизайнерским ремонтом в центре города.
Дом кирпичный 2022 года.
Один собственник, обременений нет. Документы готовы к продаже квартиры.
 
Общая площадь квартиры 76, 3 кв.м:  кухня 10, 5 кв.м, комнаты 23, 6 кв.м. и 20, 9 кв.м.+ ГАРДЕРОБНАЯ.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:


Стены идеально выровнены и оклеены итальянскими флизелиновыми обоями.



На полу уложен износостойкий кварцвинил «ёлочкой» от профессионалов «Мир паркета».
Натяжные потолки оснащены немецкими светильниками MAYTONI и современными световыми линиями, с контурной подсветкой (дистанционное управление).
Высота потолков 2, 9 м.
По всей квартире  установлены премиальные розетки и выключатели Schneider Electric.
Стильные межкомнатные двери из МДФ от компании «Дверная марка» оборудованы бесшумными магнитными замками.



Входная дверь ARGUS повышенной надежности с защитным замком.
Балкон широкий 6 кв.м., застеклен.
Проведена замена оконного выхода на балкон. Установлен новый энергоэффективный 3-х камерный оконный профиль и качественный пластиковый подоконник.
Новая медная проводка по всей квартире, способная выдержать  любую нагрузку.
Современный кухонный гарнитур, оснащенный долговечными шкафами с доводчиками плавного закрытия и удобной сенсорной подсветкой рабочей зоны.

Ванная комната:


Пол и стены облицованы роскошным керамогранитом Italon. Установлен комфортный теплый пол.
Качественная ванна и раковина, смесители и гигиенический душ премиум-класса Bravat (3-секционный). 
Современный прочный унитаз швейцарского бренда Laufen  и инсталляция Crone.
Столешница из натурального камня с зоной хранения из МДФ.
Для комфорта предусмотрен водонагреватель Electrolux.
Встроенный шкаф из МДФ для хранения


В КВАРТИРЕ  ПРЕДУСМОТРЕНА ОТДЕЛЬНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ  С МАКСИМАЛЬНОЙ ВМЕСТИМОСТЬЮ, ЧТО СОЗДАЕТ ПОРЯДОК, ЭСТЕТИКУ, БЕРЕЖНОЕ ХРАНЕНИЕ ВЕЩЕЙ.

В квартире остается
кухонный гарнитур, холодильник Siemens, духовой шкаф Ariston, варочная панель Electrolux (на 4 конфорки), посудомоечная машинка Electrolux (40cм), встроенный шкаф в коридоре,  встроенный шкаф в ванной комнате, раковина с каменной столешницей, стиральная машинка Siemens, зеркало-шкаф в ванной, зеркало большое в коридоре,   тумба навесная в комнате, дизайнерские светильнике в ванной, люстра на кухне, светильники в комнатах.


ОПИСАНИЕ ДОМА:


Дом кирпичный 2022г. 
Надежные, толстые стены. Хорошая шумоизоляция и высокий уровень теплоёмкости  (зимой -тепло , летом сохраняется прохлада внутри квартир).
Консьерж-сервис, что исключает появление посторонних людей в подьезде.
Видеонаблюдение внутри дома и по периметру.
В доме бесшумные  лифты- грузовой, пассажирский.
На площадке находится 4 квартиры (2-х  и 3-х комнатные). Тихие СОСЕДИ.
Предусмотрена подземная автопарковка – можно арендовать или купить. А также во дворе предусмотрена открытая парковка.



ИНФРАКСТРУКТУРА:
В шаговой доступности находится:  школа №110,   ЮУГМУ и ЮУрГУ (10-15 мин.), детские садики.
Областная больница, магазины, парк.
Остановка общ транспорта ул Доватора. Маршрут № 66, 58, 5, 56а, 302, 136к, 11, 81, 200, 67с, 112с, 36, 75, 14а, 7, 17а, 12, 16, 51, 85,   90с, 53