Продажа 3х-комнатной квартиры

Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.
Эксклюзивная трехкомнатная квартира с потенциалом в жилом комплексе комфорт-класса Северные Шершни на северо-западе в Центральном районе по ул. Университетская Набережная, 94.
Дом монолитно - кирпичный, построен по новейшим технологиям и соответствует всем современным стандартам безопасности и комфорта. В комплексе предусмотрена круглосуточная охрана (въезд через КПП и шлагбаум), видеонаблюдение, закрытая огороженная территория, подземный паркинг и благоустроенная придомовая территория. На территории всегда по-домашнему спокойно и нет посторонних людей.

Большим преимуществом данной квартиры является то, что в шаговой доступности расположена вся максимально развитая инфраструктура для комфортного проживания:
- детский сад № 35, детский сад № 39;
- многопрофильный лицей № 148 (2 филиала);
- библиотека №3;
- развивающие детские клубы;
- теннисный корт, баскетбольная и спортивная площадки;
- детская поликлиника № 1, взрослая поликлиника Полимедика;
- медицинские центры, спортивные клубы, в 5-ти минутах большая школа танцев;
- пиццерии (ПиццаМания), рестораны, пекарни, кулинарии, в комплексе открылась всем известная кулинария-столовая Патриот или Тополь-м и т.д.;
- многообразие магазинов, супермаркетов (Пятерочка, Магнит, Лента);
- в комплексе собственная котельная, горячую воду летом не отключают, а оплата за коммунальные услуги Вас точно порадует, т.к. значительно ниже средней стоимости в целом по району.
Двор благоустроен современной детской и спортивной площадками с мягким покрытием, беговыми дорожками, прогулочными зонами и мини-парком, а также имеется воллейбольная площадка, зимой на территории комплекса заливают каток, наряжают ёлку, новогодние поздравления/мероприятия для деток от УК, а летом работает фонтан, цветет красивая аллея роз, есть дорожки для велосипедистов и роллеров, на территории комплекса всегда уютно и красиво.
Удобная транспортная развязка, без проблем можно уехать в любую сторону города на общественном транспорте - маршрутном такси или автобусе.
Планировочное решение квартиры представлено в виде большой студии-гостиной и двух изолированных комнат, ждущие вашего творческого подхода:
- вместительная прихожая, которая станет отличным приветствием для ваших гостей, оснащенная теплым полом и отдельно выделенной гардеробной комнатой; большой межкомнатный коридор; просторная кухня-гостиная с функциональным кухонным гарнитуром с выходом на балкон, а также с отдельной комнатой под рабочий кабинет; большая спальная комната в мягких цветовых оттенках; вторая спальная комната достаточно объемная в пастельных тонах; два совмещенных санузла добавляют практичность и удобства в быту, их отделка выполнена кафелем. В ванной комнате установлена ванная джакузи в рабочем состоянии, удобная раковина с тумбой из одной коллекции, проведен теплый пол, второй санузел укомплектован: унитазом, раковиной, тумбой.

На входе в квартиру надежная железная дверь.
Качественно установлены пластиковые окна, которые выходят на разные стороны.
Отделка квартиры: потолки натяжные светлые;
- на полу паркетная плитка и ламинат; на стенах обои; в санузлах современный кафель.
Кухонный гарнитур и встроенные шкафы остаются покупателю, остальная мебель и техника по договоренности.

Это идеальное пространство для тех, кто хочет создать свой собственный уголок комфорта и стиля по своему вкусу.
Владеет квартирой один взрослый собственник, квартира без обременений.
Приходите на просмотр и убедитесь сами, что это один из самых лучших вариантов для комфортной жизни!
Звоните, организуем просмотр в удобное время!

#объект в нашей базе №13894598#