Продажа помещения свободного назначения

Предлагаем к продаже в историческом центре г. Челябинска двухэтажное нежилое здание - пристрой к большому офисному центру Молния , расположенное во дворе офисного центра на пересечении улиц Свободы, Коммуны, Цвиллинга и Карла Маркса.
Здание продается вместе с земельным участком!
Земельный участок площадью 200 кв.м. под зданием выделен, имет свой кадастровый номер.

Удобная пешеходная и транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта.
Район с хорошо сформированной инфраструктурой, в oкружении культурных, административно-деловых, кoммерческих объектов.
Отдельная входная группа со двора здания, через КПП по улице Советской, а также через центральный вход офисного центра со стороны улицы Коммуны.
На фасаде здания со стороны двора видеонаблюдение.

Описание здания и его технические характеристики:
- нежилое 2х этажное здание (основной пристрой) свободной планировки с отдельно выделенными помещениями с помощью перегородок;
- общая площадь здания 411, 4 кв.м.;
- здание обеспечено электричеством, центральным отоплением, водоснабжением и канализацией;
- на территории офисного центра имеется своя ТП с входящей мощностью 2 мВт;
- трехфазная сеть, количество киловатт в здании 700, возможно увеличение;
- свободная планировка здания позволяет возводить и демонтировать уже имеющиеся перегородки, тем самым создавать по Вашему усмотрению планировку в соответствии с вашими эксплуатационными целями;
- качественно установлены широкие пластиковые окна, позволяющие обеспечить здание полноценным, естественным, дневным светом;
- для освещения помещений и рабочих поверхностей дополнительно используются промышленные светодиодные светильники;
- дополнительный широкостворчатый дверной проем для заноса крупногабаритных грузов, оснащенный тельфером для подъема на второй этаж.
- установлены счетчики на ГВС, ХВС, электроэнергию;
- отличная приточно-вытяжная вентиляция;
- помещение кондиционировано;
- на каждом этаже имеются санузлы;
- отдельные помещения под столовую, раздевалку для сотрудников, подсобные и хозяйственные помещения.
В здании круглогодично комфортный климат.

В настоящее время здание используется под производство.
Предлагаемое здание может использоваться в производственных целях (печатная типография, цех по пошиву массовой одежды, спецодежды, обуви и т.д.), а также возможно использование под размещение офисов (после проведения косметического ремонта).

Интересный вариант для бизнеса в самом центре города!
Для получения более подробной информации звоните.
Посмотреть помещение можно в любое удобное время по предварительной договоренности.

#объект в нашей базе №13628935#