Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Челябинской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 270 актуальных предложений на сегодня.

270 предложения

Сортировать:
24 июня 2022 Продажа Торговой площади
590 000 ₽

11 800 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Продается отличный павильон. + Площадь 50м + Изготовлен по проекту + Полностью оборудован – комната отдыха, холодильники, витрины, даже есть весы! Вам останется только завезти товар и начинать зарабатывать! Стройте свой бизнес где угодно, ведь павильон перевозной!...

9 июля 2022 Продажа Производственного помещения
2 900 000 ₽

20 568 ₽ за м²

141 м² этаж 1

Продается хорошее коммерческое помещение в п. Петровский. Оно находится всего в 7 км от Челябинска!!! Экологически чистый район, рядом несколько озёр!!! Одноэтажное, отдельно стоящее здание 141, 1 кв. м., земля 247 кв. + Материал стен шлакоблок + Контейнер 40ка футовый (длина 12...

29 августа 2022 Продажа Торговой площади
9 500 000 ₽

48 718 ₽ за м²

195 м² этаж 1

Продается действующее кафе (готовый бизнес) в г. Касли. Бизнес налаженный, хорошая рентабельность, стабильные поставщики. Кафе находиться на оживленном месте , у перекрестка дорог. Здание 2-х этажное 2010 г. постройки, S-195 кв.м., плюс тех.помещение S-50-кв.м. Канализация, две...

14 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
25 000 000 ₽

11 674 ₽ за м²

2 142 м² этаж 1

Продам нежилое помещение, частично заполнено арендаторами. В нежилом помещении 3 этажа. Технические характеристики: Здание кирпичное, перекрытия железобетонные. 1 этаж разделен на три части, каждая занята арендаторами планировка в каждой части свободная, работают...

8 ноября 2022 Продажа Торговой площади
149 000 000 ₽

43 479 ₽ за м²

3 427 м² этаж 1

Арт. 10522652 Продаётся комплекс, состоящий из помещения свободного назначения (все площади сданы в аренду) и земельный участок (парковка). Объект расположен по адресу: пр-кт Победы 384 (ТК "Градский"). Общая площадь помещения 3427 м2: - 1 этаж 1925, 7 м2 - цоколь 1323, 9 м2 - антресольный...

2 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 100 000 ₽

72 094 ₽ за м²

43 м² этаж 1

Лот №53. Готовый бизнес это не мечта !!!! Помещение с отдельным входом , оборудованное под магазин промышленных товаров , общей площадью 43, 1 кв.м , подсобное помещение со всеми коммуникациями, возможна консультация по развитию своего бизнеса а так же переоборудование...

12 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
8 360 000 ₽

51 765 ₽ за м²

162 м² этаж 1

Уникальное предложение! Произошло СНИЖЕНИЕ цены! Продам нежилое помещение свободного назначения S - 161, 5 кв. м., расположенного на первой линии пр. Ленина, с двумя отдельными входами. Дом находится вблизи пересечении оживленных магистралей: ул. Завенягина и пр. Ленина. В...

27 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
4 490 000 ₽

16 275 ₽ за м²

276 м² этаж 2

ПРЕДЛАГАЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. Продается коммерческое двухэтажное помещение в г. Сатка, общей площадью 275, 9 кв. м. Здание находится в центральной части города по улице Комсомольская. Отдельно стоящее здание с удобным подъездом. Рядом расположен...

1 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 900 000 ₽

74 302 ₽ за м²

147 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ. Продам нежилое помещение свободного назначения. Помещение в идеальном состоянии, подойдет под офис-представительство, мед. клинику, лабораторию, стоматологию, салон красоты, центр выдачи интернет заказов, образовательный центр (рядом школа), детский...

2 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
15 262 000 ₽

5 680 ₽ за м²

2 687 м² этаж 1

Лот №21. Производственные помещение, гараж (Литер А -1097, 2 кв.м). Ремонтная мастерская (Литер Б-639, 4 кв.м). Литер Б1-332, 3 кв.м. Литер Б2-618, 2 кв.м. Электроэнергия, вода (литер Б1 бытовые помещения, выгребная яма). Можно купить по отдельности. По территории проходит газопровод, есть...

8 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
15 800 000 ₽

26 334 ₽ за м²

600 м² этаж 1

Арт. 32902106 Предлагается на продажу теплое двухэтажное здание в Советском районе г. Челябинска. Адрес объекта: г. Челябинск, ул. Шоссе Металлургов, 1а. Действующий автосервис. Могут оставить оборудование по договоренности. Здание в собственности, земля в долгосрочной аренде...

3 февраля 2023 Продажа Помещения свободного назначения
1 750 000 ₽

27 217 ₽ за м²

64 м² этаж 1

id:1496. Продам нежилое помещение свободного назначения 64, 3 кв.м ул. Советская, 35 в цокольном этаже жилого дома Высота потолков 2, 6 м Окна пластик, пол кафель Санузел раздельный 2 раздельные комнаты+складское помещение+кухня Водогрейка Вход с подъезда, есть возможность сделать...

10 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке Кафе
25 000 000 ₽

58 005 ₽ за м²

431 м² этаж 2

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС (база отдыха вместительностью на 60 комфортных мест) Уникальное предложение на рынке недвижимости! ХУТОР ДАНИЛОВА ГОРКА - СОБСТВЕННЫЙ БРЕНД, Включен в перечень знаковых туристических мест России....

5 февраля 2023 Продажа Помещения свободного назначения
4 600 000 ₽

92 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Продается помещение салона красоты, если следовать современным тенденциям в бьюти-индустрии, можно организоватьуниверсальное пространстводлябьюти-коворкинг эффективная альтернатива классическим салонам красотыбыстро набирает большую популярность в крупных городах...

6 февраля 2023 Продажа Офисного помещения
849 000 ₽

47 167 ₽ за м²

18 м² этаж 2

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам офисное помещение площадью 18 м² на 2-ом этаже 6-ти этажного дома по адресу: Челябинская обл, г Челябинск, ул Пушкина, д 12 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, полный комплект документов, нежилое; - помещение...

6 февраля 2023 Продажа Офисного помещения
1 530 000 ₽

40 800 ₽ за м²

38 м² этаж 2

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам офисное помещение площадью 37, 5 м² на 2-ом этаже 6-ти этажного дома по адресу: Челябинская обл, г Челябинск, ул Пушкина, д 12 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, полный комплект документов, нежилое; -...

2 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты
2 600 000 ₽

25 743 ₽ за м²

101 м² этаж 1

Лот №41. Продам коммерческое помещение с отдельным входом и большой парковкой. Общей площадью 101 кв.м., коммуникации, два зала по 74 кв.м. + комната 27 кв.м. и санузел. Отделка: пол-кафель, стены-пластиковые панели, потолок Амстронг. Отличный вариант под магазин, салон красоты,...

20 сентября 2022 Продажа Торговой площади
4 800 000 ₽

36 924 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Шикарное предлождение на рынке комерческой недвижимости !!! Продается уникальное помещение свободного назначения . Сразу о плюсах: - хорошая локация, оживленное проходимое место - большое помещение в 130 кв.м. - если у вас есть едея заняться собственным бизнесом, то мы вам...

10 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
55 000 000 ₽

73 334 ₽ за м²

750 м² этаж 1

Продается первый этаж отдельно стоящего здания на первой линии на одной из самых трафиковых улиц города, общей площадью 750 м2 Помещение расположено на первом этаже на первой линии. Собственная парковка как перед зданием, так и за ним. Удобная зона разгрузки, погрузки. 150...

13 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
55 000 000 ₽

73 334 ₽ за м²

750 м² этаж 1

id:1049. Продается первый этаж отдельно стоящего здания на первой линии на одной из самых трафиковых улиц города, общей площадью 750 м2 Помещение расположено на первом этаже на первой линии. Собственная парковка как перед зданием, так и за ним. Удобная зона разгрузки, погрузки....

28 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Образовательные услуги
4 500 000 ₽

25 627 ₽ за м²

176 м² этаж 2

Коммерческое помещение с отдельным входом yл. Ленина 10, Предложение интересно для инвестиций и получения стабильного пассивного дохода от сдачи в аренду, либо использование для вашего бизнеса. - бoльшaя пaрковка,   - пoмeщeниe 175, 6 м2.  - сдeлaн xopoший кaчecтвeнный peмoнт,   -...

25 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
87 300 000 ₽

12 210 ₽ за м²

7 150 м² этаж 1

Арт. 35766847 Предлагается на продажу производственная база (имущественный комплекс) в Курчатовском районе г. Челябинска.  База огорожена, асфальтирована. Заезд большегрузных машин. Рядом проходит ЖД ветка с возможность заключения договора по оказанию услуг...

23 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
17 000 000 ₽

11 244 ₽ за м²

1 512 м² этаж 2

id:1488. Уникальное предложение для нашего города! Отличное капитальное здание в два этажа, собственная котельная, большая прилегающая территория, несколько автобоксов и мастерских в придачу. Находится на первой линии, очень проходное место. Возможно использование в...

12 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Пекарня Пищевое производство Кафе
2 000 000 ₽

9 570 ₽ за м²

209 м² этаж 1

Кизильский район, п. Сыртинский, Парковая 8. Здание отдельностоящее, площадь 209 кв. м. Соответствует всем требованиям сетевых магазинов сетевых магазинов для сдачи в аренду (коммуникации, подъездные пути, высота потолков 3, 5 м, на территории магазина капитальный склад,...

12 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Пекарня Пищевое производство Кафе
1 500 000 ₽

7 164 ₽ за м²

209 м² этаж 1

Кизильский район, п. Сыртинский, Ташкина 51. Здание отдельностоящее, площадь 209 кв. м. Соответствует всем требованиям сетевых магазинов сетевых магазинов для сдачи в аренду (коммуникации, подъездные пути, высота потолков 3, 5 м). Подведен газ, вода, канализация, электричество....

2 ноября 2022 Продажа Торговой площади
1 500 000 ₽

6 000 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Лот №5. Подвальное помещение под помещением Сбербанка, кабинетная система, все двери железные.Площадь каждого помещения различная.Три помещения по 40-50 кв.Всего 10 помещений. Отопление и водоснабжение центральные.Удобные подъездные пути.Помещение свободного назначения....

31 января 2023 Продажа Производственного помещения
16 500 000 ₽

12 693 ₽ за м²

1 300 м²

Предлагается на продажу двухэтажное здание производственного назначения в Советском районе. Территория огорожена забором, вся территория асфальтирована, большие ворота. Земельный участок - 20 сот (по документам), по факту больше. Капитальные строения, общей площадью 1300 м2....

8 августа 2022 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

21 740 ₽ за м²

920 м²

Продаётся полностью второй и третий этаж офисного здания по ул. Марченко, д. 24, площадь каждого этажа 460 кв.м., состояние среднее, недалеко от проспекта Ленина, рядом птичий рынок, в здании есть лифт (в рабочем состоянии), планировка офисного типа (смотри фото). Продаётся...

2 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
550 000 ₽

14 865 ₽ за м²

37 м² этаж 1

Лот №10. Продается помещение своб.назн. Общая площадь 37 кв.м. Свободный доступ, потолок 2.5 м., электричество подключено 220 вольт, отдельный вход., цокольный этаж. Подойдет под офис, парихмахерскую. Подробнее по телефону.

2 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
21 251 639 ₽

27 658 ₽ за м²

768 м² этаж 4

Лот №19. Продается помещение своб.назн. Общая площадь 768.4 м2. Четвертый этаж из четырех этажей. Потолки 2.5 м., свободный доступ, электричество подключено 380 вольт, отдельный вход. Подробнее по телефону.

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».