Продажа помещения
в
48 068 ₽ за м²
Продается большое коммерческое помещение в центре города! Отличная проходимость – трафик шикарный! Рядом ЮУрГУ, Пед.университет, Аграрный институт и многое другое. Отличное вложение для инвестиций! Уже работает готовый бизнес – у Вас уже будет стабильный ежемесячный...
120 968 ₽ за м²
id:304. Продам торговое помещение в уникальной локации — новая точка притяжения для Челябинска и области с собственной беспрецедентно богатой инфраструктурой. Аналогов проекту нет! Вероятный вид использования — готовый арендный бизнес. Базовый гарантированный МАП...
46 875 ₽ за м²
id:220. Продам помещение в г. Челябинске с действующими стабильными арендаторами: федеральный ритейлер Красное Белое (договор до 2030 года с возможностью ежегодной индексации), хорошая кондитерская (работает с 2020 года), склад цветочной компании. На данный момент все площади...
26 857 ₽ за м²
id:344. Продам готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание с федеральным ритейлером Пятерочка в оживлённом районе города в Челябинской области, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов и...
128 206 ₽ за м²
id:338. Продам готовый арендный бизнес — помещение на первом этаже с отдельным входом с федеральным арендатором сеть аптек "Планета здоровья" в оживлённом районе города в Ханты-Мансийском автономном округе, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это...
34 935 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с арендатором (детский спортивный клуб) Площадь: 229м2Цокольный этаж, отдельная входная группа.2 входа: парадный со стороны улицы и запасный во двор. С ремонтом и арендатором с действующим бизнесом, который срок платит платежиОдин...
22 685 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-2000-1. Реализуется на торгах. Организатор и оператор по торгам АО "Российский Аукционный дом". Предлагаем имущественный комплекс в центре г. Челябинска, в здание Теплотехнического института. Помещения, общей площадью 4 470, 70 кв.м. расположены с 3 по 5 этажах в...
29 000 ₽ за м²
Готовый бизнес в самом центре Нязепетровска! Помещение 100 квадратных метров на улице Карла Либкнехта 24 ждет своего покупателя Цокольное помещение с удобной вместительной парковкой рядом &9642;15 киловатт электроэнергии &9642;Центральное водоснабжение, отопление,...
41 667 ₽ за м²
ПРОДАМ или СДАМ в аренду помещение 108 кв. м. в Металлургическом районе ( ЧМЗ ) , на ул. Мира, 10 С отдельным входом . Расположенное в цоколе 6 этажного жилого дома. Свежий ремонт, есть кoндиционер, вoдонaгpевaтель, душевая , oхpaнная cигнaлизaция, 5 точeк (пoдвод - отвoд) для...
103 879 ₽ за м²
id:210. Отличное торговое помещение в жилом доме, расположенное в оживленной части Свердловского проспекта города Челябинска. Рядом высокая концентрация административных и офисных зданий, а также жилых домов, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы...
297 102 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам одноэтажное здание площадью 69 м² , находящееся по адресу: г. Челябинск, ул. Карла Маркса, д. 113 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы; - отдельный вход; - находится в непосредственной близости...
86 207 ₽ за м²
id:37221. Большое помещение свободного назначения 87м2, в хорошей локации – Экопарк, в здании жилого дома, 1й этаж. Отделка помещения черновая, на полу бетонная стяжка, окна пластиковые. Можем сделать ремонт под покупателя по договоренности. Один вход со стороны...
84 103 ₽ за м²
id:345. Отличное торгово-офисное помещение в удобной локации Курчатовского района города. Рядом большой массив из жилых зданий, оживленный перекресток ул. Бейвеля, С. Юлаева, 40-летия Победы и Чичерина, школы и детские сады, поликлиники и ряд других инфраструктурных объектов....
36 506 ₽ за м²
Код лота: РАД-368544. Реализуется на торгах. Объект: единым лотом: - часть нежилых помещений на 1 этаже, подвале общей площадью 237, 2 кв.м. с допустимым отклонением +/- 10% (в том числе в подвале 233, 2 кв.м. , на лестничной площадке 1 этажа 4, 0 кв.м. ) , находящиеся в нежилом здании с...
174 243 ₽ за м²
Удачное инвестирование залог финансового благополучия. Предлагаем вашему вниманию гостиничные номера на берегу красивейшего озера Еловое. Действующий бизнес. Категория помещений-нежилое. Общая площадь 132 кв.м. Состоит из 5 номеров. В двух номерах свои санузлы. На...
52 120 ₽ за м²
ТОРГ УМЕСТЕН!Коммерческие помещения (кафе, склад и 2 магазина) свободного назначения с успешно функционирующим бизнесом.Объекты расположены на земельном участке площадью 500 м2 в центре села рядом с Домом Культуры.РАЙОН:Челябинская область, Кунашакский район, с. Татарская...
72 816 ₽ за м²
id:36967. Готовый действующий рентабельный бизнес - для тех, кто планирует развиваться в этом направлении! Объект, - учитывает потребности автомобильной индустрии и представляет собой комплекс, обеспечивающий максимальный комфорт для клиентов и эффективность...
39 345 ₽ за м²
id:36680. Большое помещение свободного назначения 305м, с хорошей транспортной развязкой в кирпичном доме. Отделка помещения предчистовая, на полу бетонная стяжка, окна пластиковые, Есть 1 санузел, с душем. Установлены межкомнатные двери с замками и железные двери...
80 000 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение на первой линии!Парковка перед зданием.Витражное остекление. Отличные рекламные возможности. Торговая планировка. Качественный ремонт. Два входа. Высокие потолки Н=3, 25м. Вытяжка на крышу.Транспортная развязка во все районы города. Отличный...
55 000 ₽ за м²
Продается помещение действующего кафе в большом современном офисном центре. Продается вместе с полным комплектом технологического оборудования и мебелью. Подробнее: Хорошо оборудованное и отремонтированное помещение общей площадью 90 кв. м. Кафе имеет зал на 8-10 столов....
40 000 ₽ за м²
id:37079. Уникальный шанс для вашего бизнеса – приобрести отдельно стоящее здание в идеальном месте! Расположенное в самом сердце густонаселенного поселка, на первой линии, это здание гарантирует высокую проходимость и отличную видимость вашего бизнеса. С легкостью...
29 348 ₽ за м²
Продаётся полностью второй и третий этаж офисного здания по ул. Марченко, д. 24, площадь каждого этажа 460 кв.м., состояние среднее, недалеко от проспекта Ленина, рядом птичий рынок, в здании есть лифт (в рабочем состоянии), планировка офисного типа (смотри фото). Продаётся...
41 667 ₽ за м²
Продаю нежилое офисное помещение в Бизнес Доме Спиридонов. Центр города, пр.Ленина, 21В. Первая линия. Площадью-60 кв.м. Есть арендаторы. Состояние хорошее. Подробности по телефону. Номер объекта: #5/602849/143
6 031 ₽ за м²
Объект № 180117. В продаже имущественный комплекс состоящий из: нежилое помещение 6633кв.м, нежилое помещение 771кв.м, трансформаторная 50 кв.м. Земельный участок 43.881кв.м. По территории проходит газопровод, инженерные коммуникации, железобетонные площадки для открытого...
19 445 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже жилого дома, общей площадью 360 кв.м., без ремонта, есть свидетельство о собственности. Желательно за наличный расчёт. Собственник - физическое лицо. #объект в нашей базе №13846501#
34 884 ₽ за м²
Классный офис, с 86 кв.м., на 7 этаже. Бизнес-центр обладает развитой инфраструктурой и полным комплексом условий для идеальной организации офисной работы. Подробности по телефону.Номер объекта: #5/641315/143
44 445 ₽ за м²
Классный офис, с 45 кв.м., на 7 этаже. Бизнес-центр обладает развитой инфраструктурой и полным комплексом условий для идеальной организации офисной работы. Подробности по телефону.Номер объекта: #5/641621/143
99 477 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в центре города. Помещение можно использовать под торговлю, общепит, офис!!! #объект в нашей базе №13847621#
36 528 ₽ за м²
Предлагаем отдельно стоящее здание общей площадью 232, 7 кв.м. в г. Верхний Уфалей Челябинской обл. Назначение- нежилое здание- магазин. Земельный участок под зданием в собственности . Площадь 635 кв.м. Свободная планировка. Назначение – под здание магазина. Коммуникации-...
1 926 ₽ за м²
Продается земельный участок в экологически чистом районе в сосновом лесу на берегу Волги, в 11 квартале Красноярского лесничества, разрешенное ипользование - для размещения базы отдыха. На участке расположено незавершенное строительством кирпичное одноэатжное здание...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».