Продажа помещения свободного назначения

id:51555.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
ПРОДАЖА ТРЦ «ФОКУС» (Готовый арендный бизнес).

Статус актива:
 Актив абсолютно чистый, без обременений и залогов. Готов к быстрой сделке.

ЛОКАЦИЯ И МАСШТАБ

· Адрес: г. Челябинск, ул. Молдавская, д. 16.
· Общая площадь: 60 000 кв. м.
· Арендопригодная площадь: 45 000 кв. м.
· Расположение: престижный северо-западный («спальный») район города.
Челябинск — крупнейший промышленный центр Южного Урала с населением более 1, 1 млн человек.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
(Действующий бизнес)

· Годовой арендный поток (с учетом прочих доходов): 550 млн рублей.
· Посещаемость: более 5 млн человек в год — стабильный и лояльный трафик.

‍‍‍ ПОРТРЕТ ПОСЕТИТЕЛЯ

Ядро аудитории — молодые семьи с детьми (25–40 лет) с доходом средним и выше среднего. Это платежеспособные гости, приходящие за покупками и качественным семейным досугом.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Отличная логистика: все виды городского транспорта. Для автолюбителей — бесплатная парковка на 1000 машиномест (комфорт даже в часы пик).

️ АРЕНДАТОРЫ И НАПОЛНЕНИЕ

Более 170 отделов с товарами для всей семьи. Якорные арендаторы — лидеры рынка:

· М.Видео, DNS, Spar, Спортмастер,
· Снежная Королева, Salamander, Funday,
· Gloria Jeans, Лэтуаль и другие федеральные сети.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Уникальный шанс войти в готовый действующий бизнес с мгновенной доходностью, не тратя время и ресурсы на возведение «с нуля».
Конт. телефон: +7-919-333-33-54