Сдается отдельно-стоящее здание, расположенное на первой линии Новоградского проспекта (точный адрес ул. Шершневская 1).

Объект представляет собой новое 3-этажное здание + высокий цокольный этаж.
Площадь каждого этажа 420 м2, торговый зал - 380 м2.
Земельный участок - 11 сот. в собственности.

Основные характеристики и преимущества помещения:

Свободная планировка
Отсутствие перегородок (колонны)
Высота потолка 4, 5 м
Просторная парковка перед зданием (4, 5 сот)
Есть запасные выходы с торца и обратной стороны здания
Зона разгрузки
Разведена электропроводка, установленная мощность - 15 кВт(возможно увеличение)
Отопление газовое (котел), Водоснабжение - скважина, Канализация центральная
Действует комплекс охранной (видеонаблюдение), противопожарной сигнализаций
Выполнен качественный ремонт
Витражное остекление
Отличные возможности для размещения наружной рекламы на фасаде здания .



Расположение:
Первая линия на Новоградском проспекте
Рядом клиника Канон , напротив Кардиоцентр
Динамично развивающийся район ( за зданием микрорайон Градский прийск (таунхаусы), ЖК Ньютон , Парковый 2, въезд в Калининский район на ключевые улицы Салавата Юлаева, 250-летия Челябинска
Доступность на личном, общественном транспорте (ост. Кардиоцентр ).

Все условия обсуждаются индивидуально.
Если объект Вас заинтересовал, хотите записаться на просмотр или остались вопросы - звоните, пишите!!

#объект в нашей базе №12993638#