Солидный доход для солидных господ!
Единственная в городе инвестиционная двухуровневая квартира оптимальной площади с уникальной планировкой.
Квартира 4-комнатная в центре города на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Этаж 5-6 не перепланированный, а построенный по первоначальному проекту.
3 балкона.
Два санузла.
Окна юг запад во двор.
Мусоропровода нет.
Нет неадекватных соседей. В подъезде 10 квартир, проживающих продолжительное время.
Нет оплаты за парковочное место, парковка на придомовой территории за шлакбаумом.
Нет шума, дом находится внутриквартально.
Нет мышей тараканов, дом достаточно новый и кирпичный, люди чистоплотные и уважаемые.
Нет возможности сторонним лицам совершать противоправные действия, хулиганить, воровать, разбойничать. 12 точек видеонаблюдения на фасаде. Прилегающий микрорайон с возрастом жильцов выше среднего.
Нет заторов при выезде из двора.
Нет затрат по обеспечению жизнедеятельности. Весь сервис в шаговой доступности на расстоянии не более 900 метров.
Нет проблем с досугом детей и внуков. Парк в двухсотметровой зоне. Спорткомплекс в 700 метровой.
Нет утренней и вечерней толчии у лифтов. Во-первых нет лифтов. Во-вторых нет утренней и вечерней толпы людей, дом не человейник, как принято в современных новостройках.
Нет проблем с канализацией, дом подсоединен с сетям малоэтажных домов с расчетом всех нормативов принятых еще при социализме.
Нет длительных задержек по исправлению внештатных ситуаций, есть чат в котором отражается вся информация и там происходит дублирование.
Нет неузаконеных перепланировок, разводки ХГВ и электричества.
Нет затрат на капитальный ремонт и реконструкцию. Все сделано согласно статуса дома.


МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА:
В квартире остается
*вся мебель
*три кондиционера.


ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:
Дом находится в самом центре города.
Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности:
*Детский сад №157;
*Школа №153;
*Детская поликлиника №1, взрослая поликлиника №2;
*Фитнес-клуб Profilaktika;
*Высшие учебные заведения ЮУрГУ, ЮУрГАУ;
*Парк прогулок рядом ;
*В шаговой доступности есть отделения различных банков, стоматологии, парикмахерские, зоомагазины и прочее.

Документы готовы к сделке.

ЗВОНИТЕ! Отвечу на все Ваши вопросы и организую показ квартиры.
При необходимости помогу оформить ипотеку на эту квартиру по ставке ниже Вашей.
Гарантирую юридическую чистоту и безопасность сделки!

Арт. 57802424