Продажа торговой площади
Челябинская область, Челябинск г., Артиллерийская ул., 124, к а
240 000 000 ₽
61 444 ₽ за м²
- 3 906 м²
- Площадь
- 1/3
- Этаж
Торгово-офисные площади и земельный участок. Объект расположен по адресу: г. Челябинск, ул. Артиллерийская, 124а. От данной локации в шаговой доступности: ТЦ «Горки», ТС «Спорт Мастер Про», ТС «Игрушки», АЗС «Лукойл, АЗС «РусОил».
Характеристики земельного участка
-Площадь участка составляет 3213 кв. м. (кадастровый номер 74:36:0212002:25)
-Категория земель: Земли населённых пунктов.
-Функциональная зона согласно действующему генплану: Б.3.1 (смешанная зона в зонах развития). Решение Челябинской городской думы от 29.08.2023 № 41/23
-Вид права на земельный участок: собственность, частично долгосрочная аренда.
Характеристики строений:
Торгово-офисное 1-эт здание (ул. Артиллерийская, дом 124 А) 3906 м2, высота потолков 10 м, оборудовано 2-мя воротами высотой 4, 2м и 5м.,
Административно-офисное 3-эт здание.
-Водоснабжение и водоотведение, электроэнергия, тепло - централизованные.
Коммерческие условия:
Цена продажи составляет: 240 000 000 млн. руб. Сделка через приобретение объектов недвижимости в том числе НДС 22%.
Месячный арендный поток: 2 000 0000 руб.
Свободных площадей: 0 кв.м.
Месячный арендный поток при 100% заполнении площадей: ~2 000 000 млн. руб.
Арт. 138194061
Дата обновления: 3 июля 2026