Продажа складского помещения

Арт. 117833623
Теплый склад, магазин, производство: общая площадь теплых складов 1037 м2. Рабочая высота потолков 4 м. Наличие АБК и бытовых помещений. Всего 3 ворот. Большая парковка. Электричество, тепло, вода, канализация - центральные. Строения и земельный участок в собственности.
От локации в шаговой доступности: ТЦ «Горки», ТС «Спорт Мастер Про», ТС «Союз игрушка», АЗС «Лукойл, АЗС «РусОил».
Характеристика земельного участка:
-Категория земель: Земли населённых пунктов, собственность
-Функциональная зона согласно действующему генплану: Б.3.1
-Территориальная зона согласно ГПЗУ: Б.3.1 (смешанная зона в зонах развития). Решение Челябинской городской думы от 29.08.2023 № 41/23
-Вид права на земельный участок: аренда.
Характеристика строений:
-Производственно-складское 1-эт здание (ул. Артиллерийская, дом 124, к1 ) площадь 1037 м2, оборудовано 2-мя воротами, высота потолков 3, 5-5м.,
-Водоснабжение и водоотведение, электроэнергия - централизованные.
ХАРАКТЕРИСТИКА:
Электроснабжение 25 кВт (возможно увеличить)
Пол бетонный беспылевой.
Электроснабжение. Водоснабжение. Системы пожарной сигнализации и пожаротушения
Вентиляция приточно-вытяжная
Категория земель -Земли поселений (земли населенных пунктов)
Основные виды разрешенного использования по ГПЗУ:
1. Автомобильный транспорт 2. Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3. Внеуличный транспорт 4. Железнодорожный транспорт 5. Земельные участки (территории) общего пользования 6. Коммунальное обслуживание 7. Обеспечение внутреннего правопорядка 8. Обеспечение научной деятельности 9. Объекты дорожного сервиса 10. Приюты для животных 11. Производственная деятельность 12. Склады 13. Служебные гаражи 14. Среднее и высшее профессиональное образование 15. Хранение автотранспорта Условно разрешенные виды использования земельного участка: 1. Бытовое обслуживание 2. Гостиничное обслуживание 3. Деловое управление 4. Магазины 5. Общественное питание 6. Религиозное использование 7. Связь 8. Специальная деятельность Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: 1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 2. Выставочно-ярмарочная деятельность 3. Спорт