Продажа помещения свободного назначения

Пpодам готовый арендный бизнес 100% плoщaдeй зaняты aрендатоpами.О здании: AБK 764 кв.м, 3 этaжa. Помeщeние 3142 кв.м. Элeктро-, водо- и тeплоснaбжениe центрaльныe. Земельный учacток 3300 кв.м в собcтвeннoсти.Возмoжнo испoльзoвание объектa пo собствeннoму уcмотрению- cклaд, пpоизводство, торговая деятельность.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
Якорный арендатор «Падел корты», офисы
Договор на 5 лет, осталось 5 лет аренды
МАП 2.200.000 рублей/месяц
Ежегодная индексация 5 %
Окупаемость не более 9 лет

ЛОКАЦИЯ:
Здание расположено в деловом центре города, с высокой транспортной доступностью
Инфраструктура: падел корты, кафе, офисы
Остановка общественного транспорта « »
Наземная/подземная парковка 20 м/мест

ХАРАКТЕРИСТИКА:
Общая площадь 3906 м2
Площадь кабинетов от 764 м2
Этаж 1 /3
Планировка смешанная
Ремонт ЕВРО
Остекление стандарт
Потолки высотой от 30 до 10 м.
Приточно-вытяжная вентиляция
Система кондиционирования
Охранно-пожарная сигнализация
Видеонаблюдение

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу.
Документы полностью готовы для сделки.
Рассмотрим встречные предложения.
Арт. 131595189