Аренда помещения
в
280 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам помещение в отдельно стоящем здании площадью, 125 м² по адресу: Челябинская область г. Копейск, пр. Победы д. 34 Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, все документы; - наличие парковки; - поблизости...
600 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам помещение 196 м² на 2-ом этаже 2-х этажного отдельно стоящего здания по адресу: г. Копейск, ул. Четвертой Пятилетки 57 Основные характеристики и преимущества помещения: -помещение в собственности, все документы; -высокий пешеходный и...
895 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам помещение свободного назначения, площадью 44, 7 м² на первом этаже 4-х этажного дома по адресу: Челябинская область, г. Копейск, пр-кт Победы д. 25 Основные характеристики и преимущества помещения: - помещение в собственности, свидетельство; -...
667 ₽ за м²/мес.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Сдается нежилое помещение на 1 этаже. Хороший трафик за счет соседних помещений (Озон, Таврия, аптека Живика, Равис, Зоомагазин и тд.) Идеально подойдет для пекарни - на помещении 30 кВт электроэнергии. Высокие...
600 ₽ за м²/мес.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Сдается нежилое помещение на 1 этаже. Соседи ломбард, аптека Апрель. Напротив - Красное и Белое. Торговая свободная планировка, есть погрузка, 15 кВт электроэнергии. Большая парковка перед входом + заезд до...
858 ₽ за м²/мес.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Сдается коммерческое помещение с отдельным входом и высокой проходимостью. Это идеальный вариант для аренды, так как имеет прекрасное расположение, сделан хороший ремонт. Помещение находится на первой...
910 ₽ за м²/мес.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Сдается площадь на 1 этаже в отдельно-стоящем здании. Рядом Красное и Белое работает. Отличный пешеходный трафик от Автовокзала. Есть свой сан узел. Место на фасаде для рекламы. Газовое отопление. Все...
455 ₽ за м²/мес.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Сдается помещение свободного назначения в г. Копейск! Помещение с черновым ремонтом, собственник готов сделать ремонт под арендатора! Подойдет под офис, салон красоты, обазовательный центр. Отдельная входная...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.