Аренда офисного помещения

id:372.
Сдается кабинет в деловой части Центральном районе города, в тихом, спокойном дворе. Рядом высокая концентрация жилых, спортивных, административных и офисных зданий.Также неподалеку находится вход в городской бор и парк им. Гагарина, ТЦ Таганай, ЖК Западный Луч и ЖК Манхэттен, Центральный стадион, развлекательный комплекс Мегаполис, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов. Находится в высоком цокольном этаже (с полноценными окнами) жилого дома.

Оптимально подойдет под такие виды деятельности, как:
✅ офис компании, IT-разработка, проектная организация, управляющая компания;
✅ легкое производство: швейное, типография, кондитерское;
✅ творческая студия, художественная мастерская;
✅ обучающий центр;
✅ салон красоты, студия массажа и т. д.

Дополнительно имеется 2 небольших кабинета, которые можно использовать под размещение мини-склада, рабочего места или регистрации юридического адреса (есть на фото), условия аренды обсуждаются отдельно. Также в офисном центре возможна установка вендинговых аппаратов — кофе, постамат и пр.

Доступность и трафик:
✅ высокая транспортная доступность: рядом остановки транспорта с развязкой во все районы города;
✅ рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности.

Вход в помещение:
✅ основная входная группа находится со стороны ул. Энгельса, облагорожена и имеет комфортное количество ступеней;
✅ имеется удобный выход с торца дома со своей площадкой под разгрузку и дополнительный эвакуационный выход. 

Планировка и прочие параметры:
✅ удобная кабинетная планировка позволяет эффективно использовать возможности объекта;
✅ помещение торцевое, на две стороны дома;
✅ имеется три санузла — мужской, женский и общий, все со свежим ремонтом;
✅ возможна разводка дополнительных мокрых точек в кабинетах;
✅ выполнена качественная офисная отделка всех общих помещений, а также в большей части кабинетов, помещения функционально зонированы;
✅ имеются полноценные окна — в помещениях есть дневной свет, что придает дополнительный объем внутреннему пространству.

Парковка:
✅ непосредственно возле входа имеется вместительная парковка;
✅ дополнительно имеется подземный паркинг.