Продажа помещения
в
25 000 ₽ за м²
id:37646. Эксклюзивное предложение! Продам участок земли 3 сотки и функционирующее кафе по адресу ул. Николая Шишка31. Подведены все коммуникации. Земля в собственности. Прекрасное расположение, Сквер Магнитки, дворец молодежи Динамо, замечательная зона отдыха в...
49 801 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам часть отдельно стоящего здания площадью, 100, 4 м² по адресу: Челябинская область г. Копейск, пр. Победы д. 34 Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, все документы; - наличие парковки; - поблизости...
48 597 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам торгово -складской комплекс с офисами общей площадью 7778, 3 м² по адресу г. Челябинск ул. Артиллерийская 124 к1 Основные характеристики и преимущества помещения: - помещения и земля в собственности, все документы; - рядом с ТРЦ "Горки"; -...
31 042 ₽ за м²
id:39094. Уникальный шанс для вашего бизнеса – приобрести отдельно стоящее здание в идеальном месте! Расположенное в развитом районе города, это здание гарантирует высокую проходимость и отличную видимость вашего бизнеса. Подойдет для ведения прибыльного...
62 707 ₽ за м²
id:41248. Просторное помещение свободного назначения в центре города Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение для бизнеса — просторное помещение свободного назначения в историческом центре города. Основные характеристики: * Общая площадь: 303 кв. м. * Этаж:...
44 828 ₽ за м²
id:2032. Продажа помещения на Северо-Западе Челябинска, с хорошей транспортной и пешей доступностью, общей площадью 2900 м2. Помещение холодное, есть возможность подключения к газу. Собственная подстанция мощностью 1 МВт. Высота потолков 18 метров. Кран балка гп 20 тн. Остались...
127 273 ₽ за м²
id:39883. Продается офис в центре города площадью 55 кв.м Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Полностью оборудовано под офисное помещение. Вход со двора. Оформлено как жилое. Остались вопросы? Звоните. Ответим и покажем в любое удобное для вас время.
192 188 ₽ за м²
id:409. Старт продаж торговых помещений в новом строящемся жилом комплексе "HИКC Лайн" на ул. Блюхера от надежного челябинского застройщика. ЖК НИКС Лайн на Блюхера — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в районе АМЗ Челябинска и в 15 минутах...
67 227 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10039396 Продаётся помещение свободного назначения. Общая площадь составляет 129 квадратных метров, расположено в жилом пятиэтажном здании. Это многофункциональное пространство, готовое к реализации ваших идей. Высокие потолки (2, 6 метра) и большие окна с надёжными...
52 120 ₽ за м²
ТОРГ УМЕСТЕН!Коммерческие помещения (кафе, склад и 2 магазина) свободного назначения с успешно функционирующим бизнесом.Объекты расположены на земельном участке площадью 500 м2 в центре села рядом с Домом Культуры.РАЙОН:Челябинская область, Кунашакский район, с. Татарская...
85 649 ₽ за м²
Помeщeние пepeвeдено в нежилоe, вхoдная гpуппa coглаcованнa.Ceйчac в помещении pабoтaет aрендaтop (арендная плата 20-30 т.р) Кocмeтичеcкий ремонт в помещении. Отличныe рекламные возможности на фаcаде. Moжно иcпoльзовать под любoй вид бизнеca: медицина, обучeние, общeпит, офиc, услуги,...
24 176 ₽ за м²
id:42039. Продается отличное здание с земельным участком в самом центре с. Еткуль Челябинской области. Здание расположено на центральной улице, что подразумевает естественный большой автомобильный и пешеходный траффик. Общая площадь 455 м2. Земельный участок 25 соток. Все в...
2 597 403 ₽ за м²
Арт. 80206350. Продаётся открытое месторождение строительного камня (Гранитного щебня). Площадь 616 Га, прочностью 1000-1400 Месторождение открыто в 2008 году с лицензией до 2032 года Министерством промышленности и природных ресурсов Челябинской области поставлены на...
1 926 ₽ за м²
Продается земельный участок в экологически чистом районе в сосновом лесу на берегу Волги, в 11 квартале Красноярского лесничества, разрешенное ипользование - для размещения базы отдыха. На участке расположено незавершенное строительством кирпичное одноэатжное здание...
65 230 ₽ за м²
Помещения для успешного бизнеса в Ново-Савиновском районе! Удачное расположение коммерческой недвижимости – половина успеха для бизнеса. Продается удобное помещение в одном из самых развитых и востребованных районов Казани - Ново-Савиновском. Помещение в элитном...
113 208 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение: продажа помещения 106 кв.м по улице Кремлевская. Первая линия, бешеный пешеходный трафик! Это место, продающее себя само: множество разных пешеходных потоков сходятся в одной точке. Это высокопоставленные чиновники, группы иностранных туристов,...
71 537 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Мира 45 (Советский район). Удачное месторасположение (рядом остановки общественного транспорта), соответственно, высокий пешеходный трафик. Рядом жилой массив, аптеки,...
52 002 ₽ за м²
Продаются торговые площади, расположенные на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Аделя Кутуя, д. 72 (Советский район). Удачное месторасположение. Первая линия. Рядом остановки общественного транспорта. Соответственно, высокие автомобильный и пешеходный трафики. Рядом...
52 009 ₽ за м²
Продаются торговые площади, расположенные на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Аделя Кутуя, д. 72 (Советский район). Удачное месторасположение. Первая линия. Рядом остановки общественного транспорта. Соответственно, высокие автомобильный и пешеходный трафики. Рядом...
45 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение с качественным ремонтом, площадью 22 кв.м, на 2-ом этаже двухэтажного кирпичного здания по улице Адмиралтейская д.3. Офисное здание с презентабельным фасадом, расположено в удобном районе с прекрасной транспортной доступностью и развитой...
53 572 ₽ за м²
Продается помещение 14 кв.м, в офисном здании по улице Габдуллы Тукая 91, на третьем этаже четырехэтажного офисного здания. Мы продаем светлый и уютный кабинет с новым ремонтом (на полу ламинат, на стенах обои под покраску) и мебелью, оснащенный всем необходимым: системой...
109 375 ₽ за м²
Продаю торговое помещение на 1 этаже, 1 линия оживленной улицы Восстания. Помещение переведено в нежилой фонд, построено большое крыльцо. Внутри – торговый зал, свой сан/узел с хорошим ремонтом. Над входной лестницей - большой козырек, где есть место под вывеску. Сейчас в...
80 000 ₽ за м²
Продаю площади от 500 кв. м., расположенные на 3-м этаже ТРК «Московский». Торговый комплекс расположен на первой линии в Кировском районе на ул. Баруди, д. 8. Здание ТК имеет 4 этажа. Общая площадь 12 500 кв. м. ТК оснащен современными лифтами (пассажирским и грузовым). Установлена...
20 000 ₽ за м²
Продаем производственно-складскую базу, не требующую вложений. Удачное расположение в черте города - Приволжский район Казани. Наша производственно-складская база относится к зоне П-1, что дает большой выбор целевого использования объектов. Здесь можно разместить...
150 000 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость в центре Казани в доме "Премиум-класс" по ул.Волкова, д.13 на 1 этаже. Общая площадь помещения 520 кв.м. Квартира с АБСОЛЮТНО СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ, несущих стен НЕТ, несущие только МОНОЛИТНЫЕ КОЛОННЫ, что позволит вам перепланировать...
32 083 ₽ за м²
Продам комплекс недвижимого имущества, расположенный в Советском районе г. Казани, по ул. Бухарская д. 4а, состоящий из следующих объектов: - Административное здание общей площадью 1080 кв.м. - 3-х этажное кирпичное (+цокольный этаж). Здание проектировалось и строилось с...
46 297 ₽ за м²
Продаю трехэтажное, кирпичное здание с цокольным этажом, 2005 года постройки в Советском районе, по адресу Бухарская, 4а. Благодаря локации здания, его назначение почти никак не ограничено. Здесь можно разместить: офисные помещения, предприятия оптовой торговли, складской...
52 597 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение (цоколь) расположенное по ул. Сибирский тракт, д. 9/5 общей площадью 104, 2 кв.м. Отличное расположение: первая линия, перекресток улиц Пионерская и Сибирский тракт, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Идеальный вариант для открытия...
47 000 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию уникальное предложение! Помещение в бизнес-центре «Пушкинский» класса «В» , расположенный в самом центре Казани, на улице Пушкина, д. 52 Основные параметры помещения: - первая линия, 2 этаж, - блок из 4-х помещений , общей площадью 250 кв.м.(...
45 027 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию помещение свободного назначения в черновой отделке в бизнес-центре «Пушкинский» класса «В» , расположенный в самом центре Казани, на улице Пушкина, д. 52 Основные параметры помещения: - первая линия, 4 этаж, - площадь – 187, 13 кв.м. - Вы можете как...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».