Продажа торговой площади

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором! Средняя доходность с учетом индексации: 12, 8–13% годовыхОкупаемость: около 8, 3 лет Челябинская область, г. Юрюзань Центр города, высокий трафик Рядом «Магнит», «Пятёрочка», Монетка, продуктовый рынок, МФЦ, Сбербанк, остановка общ.транспорта и др точки притяжения трафика. Площадь: 64, 5 м²✅ Договор аренды на 20 лет — до 15.07.2045✅ Индексация +10% каждые 4 года✅ Коммунальные платежи оплачивает арендатор✅ Первый этаж✅ Отдельный вход✅ Новый ремонт✅ Стабильный федеральный арендаторОбщий арендный поток за срок договора — около 22 млн ₽.Юрюзань — районный центр с населением более 10 900 человек, объект расположен в одной из лучших торговых локаций города.Подробности и документы — по запросу.
ID объекта в нашей базе: 6186