Продажа торговой площади

Объект № 193839. Продам готовый арендный бизнес (ГАБ) в Каслях.
Основные характеристики: Тип объекта - отдельностоящее здание. Площадь 440 кв.м.
Земельный участок: 900 кв.м.
Арендатор: Магнит 3.0 (версия 2025 года). Окупаемость: 7 лет.
Финансовые показатели: Ежемесячный арендный платеж: 290 000 рублей. По договору: (РТО): 4.6% или минимальный арендный платеж (МАП): 250 000 рублей (что больше). Энергоснабжение, газ, вода и канализация - все коммунальные услуги оплачивает Магнит.
Цена: 26 миллионов рублей (зафиксирована при подтверждении сделки до 15 августа 2025 года).
Преимущества: Надежный арендатор с долгосрочным договором. Устойчивый доход с возможностью роста. Отличное месторасположение (высокий трафик). Это отличное предложение для инвесторов, желающих получать стабильный доход. Не упустите возможность!