Продажа помещения свободного назначения

Объект № 193565. Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в Каслях!
Основные характеристики:
Тип объекта- отдельностоящее здание. Площадью 440 кв.м.
Земельный участок: 900 кв.м.
Арендатор: Магнит 3.0 (версия 2025 года)
Окупаемость: 7 лет
Финансовые показатели: Ежемесячный арендный платеж: 290 000 рублей. Рентабельность (РТО): 4.6%
Минимальный арендный платеж (МАП): 250 000 рублей (согласно условиям договора).
Энергоснабжение, газ, вода и канализация - все коммунальные услуги оплачивает Магнит.
Цена: 23 миллиона рублей (зафиксирована при подтверждении сделки до 15 августа 2025 года).
Преимущества: Надежный арендатор с долгосрочным договором. Устойчивый доход с возможностью роста. Отличное месторасположение (высокий трафик).
Это отличное предложение для инвесторов, желающих получать стабильный доход. Не упустите возможность!
Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.